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Etagenwohnung in Mühlacker

Sanierungsbedürftige Wohnung mit Potenzial

75417 Mühlacker
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Kaufpreis
127.000 €
Zimmer
3
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 36758399

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 127.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.116,67 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Große Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Wohnzimmer überzeugt durch seine großzügige Fläche und den direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der viel Licht in den Raum bringt und eine schöne Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen. Die Holzfenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Gestaltung und kann individuell nach den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet eine solide Grundlage für eine Neugestaltung. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während Küche und Bad gefliest sind. Beheizt wird die Wohnung über eine elektrische Stromheizung.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume:
Ein Kellerabteil im Kellergeschoss, das praktischen Stauraum bietet.
Ein weiteres Kellerabteil auf dem Dachboden, die zusätzlichen Platz für Lagerung schafft.

Bereits beschlossene Sanierungsmaßnahmen beinhalten unter anderem Arbeiten an der Außenfassade und der Hauseingangstür, wodurch sich das Erscheinungsbild des Gebäudes in naher Zukunft verbessern wird.

Das monatliche Hausgeld beträgt 241,00 Euro.

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Lage

75417 Mühlacker
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Mühlacker

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.811,97 €/m² in Mühlacker.

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