Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Wersten
Individuelle Galerie- Wohnung in gesuchter Lage | 78 qm Gesamtfläche | Neuwertiges Bad
40591
Düsseldorf, Wersten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36758560
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.761,19 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die angebotene Galerie- Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1984 in sehr guter, solider Bauweise erstellten Hauses.
Die Wohnung sowie das Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 78 m², die sich aus 67 m² Wohnfläche und ca. 11 m² ausgebautem Atelierraum (Ausbau 2022) zusammensetzt.
Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Die Etagen sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden.
Besonders hervorzuheben ist der Galerie- Wohnraum mit hohen Decken und einmaligen Lichteinfall.
Die Wohnung wurde im Jahre 2022 renoviert, die Dachschrägen wurden mit hochwertigen Hanfmatten gedämmt.
Die Fenster wurden, bis auf eins, in den letzten Jahren komplett ausgetauscht.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 20.000,00 € zusätzlich erworben werden.
Der Energieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 140 kWh.
Die Wohnung sowie das Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 78 m², die sich aus 67 m² Wohnfläche und ca. 11 m² ausgebautem Atelierraum (Ausbau 2022) zusammensetzt.
Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Die Etagen sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden.
Besonders hervorzuheben ist der Galerie- Wohnraum mit hohen Decken und einmaligen Lichteinfall.
Die Wohnung wurde im Jahre 2022 renoviert, die Dachschrägen wurden mit hochwertigen Hanfmatten gedämmt.
Die Fenster wurden, bis auf eins, in den letzten Jahren komplett ausgetauscht.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 20.000,00 € zusätzlich erworben werden.
Der Energieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 140 kWh.
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Lage
40591 Düsseldorf
Düsseldorf Wersten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Wersten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².
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