Maisonette-Wohnung in Haltern am See

Freistehendes Zwei-Familien-Haus in bevorzugter und ruhiger Wohnlage aus dem Baujahr 1978, die Außenfassaden sind verklinkert und mit Eternit-Schiefer verkleidet. Verkauft wird hier die OG Wohnung mit einem separatem Apartment. Man hat viele Möglichkeiten für die Nutzung.

Das Gebäude steht auf einem Erbbaugrundstück.
Erbbauzins: 1.378,80 €/Jahr

Treppenhaus: Der Eingangsbereich sowie die Treppen sind aus hellem sehr gepflegtem Naturstein.
Die Eingangstür hat eine große Glasfront mit Briefkastenanlage, und hat somit viel Lichteinfall.
Appartement - 1. Obergeschoss, 15,96 m²
1 Wohn-Schlafraum, hell tapeziert, Fußboden Auslegware
1 Duschbad, weiße Bodenfliesen, weiß-grüne Wandfliesen, weißes Sanitär

Maisonettewohnung 1. OG + DG:
1. Obergeschoss 83,36 m² Wohnung
1 Schlaf-/Arbeitszimmer, Wände weiße Raufaser, heller Laminatboden
1 Flur, Wände weißer Struckturputz, Boden Terrakottafliesen
1 Wohn-Essraum - Wände weiße Raufaser, Boden Terrakottafliesen - mit Balkon, gefliest
1 Küche - Wände weiße Raufaser, Boden Terrakottafliesen - mit Balkon, gefliest
1 Wannenbad, weiße Fliesen, weißes Sanitär

Dachgeschoss: 51,85 m² Wohnung
- Aufteilung u. Ausstattung:
1 Flur mit Wendeltreppe, Wände weiße Raufaser, helle Fliesen
1 Duschbad, Wandfliesen beige, Bodenfliesen Steinoptik, Sanitär weiß
2 Schlafzimmer, weiße Wände, Auslegware auf dem Boden
1 Abstellraum

Kellergeschoss: Wirtschaftskeller, Wasch-/Trockenkeller, Fahrradkeller, 1 privater Kellerraum abschließbar, 1 weiterer Kellerrum mit Ausgang in den Gartenbereich

Außenbereich:
Zu der Obergeschosswohnung gehört ein separater Gartenanteil hinter dem Haus.
In dem Gartenanteil befindet sich ein schönes Gartenhaus mit Freiuntersitz. Bäume und Hecken grenzen das Gartenstück ein, zur nahe gelegenen Bahn befindet sich eine Schallschutzmauer, so dass man ungestört ist.