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Bungalow zum kaufen in Hückeswagen

Ihr Sonnenplatz an der Bever: Neuwertiger Bungalow in ruhigem Wohngebiet

42499 Hückeswagen
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Kaufpreis
570.000 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 36758830

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Grundstücksfläche: 453,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 570.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.588,24 €
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Immobilie

Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich Ihren Sonnenplatz auf der Holzterrasse direkt oberhalb des Bachlaufs der Bever, und freuen Sie sich auf zeitgemäßes und angenehmes Wohnen in diesem ELK-Fertighaus Comfort 100.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Treten Sie ein, Sie werden schon erwartet.

Der 3-Zimmer-Bungalow eignet sich für Singles oder Paare, und für Familien mit maximal 1 bis 2 Kindern.
Der großzügig geschnittene Dielenbereich vermittelt einen einladenden Eindruck und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobenmöbel.
Gleich rechts befindet sich das Tageslicht-Gäste WC mit Toilette und Waschbecken.
Der helle und großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit offener Küche wird Sie begeistern!
Bodentiefe Fenster ermöglichen einen weiten Blick in den von einem Landschaftsgärtner gestalteten Garten und bieten direkten Zugang.
Genießen Sie in den kühleren Monaten die behagliche Wärme des schönen Kaminofens, der im Wohnbereich platziert ist.
Die funktionale und top gepflegte Einbauküche mit Tresen und passenden Stühlen ist im Kaufpreis enthalten.

Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinder- bzw. Arbeitszimmer haben einen direkten Zugang zum garten und den Terrassen.

Das Tageslichtbad ist mit einer großen, begehbaren Dusche, einem Hänge-WC und einem stylischen Handtuchtrockner ausgestattet. Den Steinteppich-Boden ziert das Motiv einer Eidechse.

Im Hausanschlussraum befindet sich die Heizung. Hier wurde auch die Waschmaschine untergebracht, und es gibt genügend Stauraum für Staubsauger, Putzutensilien, Regale usw.
Von diesem Raum aus führt eine Tür hinaus ins Freie (aktuell zum PKW Stellplatz).
Es besteht die Möglichkeit eine Garage oder ein Carport zu errichten.

Vom Dielenbereich aus gelangt man aktuell noch, mittels einer ausklappbaren Leiter, in den ausbaufähigen, noch nicht gedämmten Dachboden. Nach Abzug der Schrägen kann hier ein zusätzlicher Wohnraum von ca. 42 m² entstehen. Im Falle des Ausbaus ist vorgesehen, die Leiter durch eine Wendeltreppe zu ersetzen. Hierzu sind alle Vorbereitungen bereits integriert.

Stilsicher und passgenau wurden alle Räume mit hochwertigen Möbeln und Wohnaccessoires ausgestattet. Gerne können Sie das gepflegte Mobiliar komplett übernehmen (Preis auf Anfrage) und direkt in Ihr neues Heim einziehen.

Weitere Details können im Rahmen einer Innenbesichtigung besprochen werden.

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inklusive Telefonnummer) bearbeiten können.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erwarten wir die Vorlage eines Finanzierungszertifikats oder den Nachweis von Eigenmitteln.

Einzelbesichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit uns und nach Verfügbarkeit möglich, außer an Sonn- und Feiertagen.
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Lage

42499 Hückeswagen
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Hückeswagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.938,99 €/m² in Hückeswagen.

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