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Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Wendel

1-2 Familienhaus, stadtnah - St. Wendel-Alsfassen

66606 Sankt Wendel
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Kaufpreis
233.000 €
Zimmer
7
Fläche
188 m²
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Objekt-ID: 36759061

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 188.00 m²
Grundstücksfläche: 513,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 233.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.239,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 302,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Erleben Sie das Potenzial eines Ein- bis Zweifamilienhauses mit einer Fläche von ca.188 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 513 m². Dieses massive Haus wartet auf seine neue Familie oder zwei separate Parteien, oder aber man integriert "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".

Im Untergeschoss befindet sich das Treppenhaus mit Flur, Waschküche, zu Wohnräume ausgebaute Räumlichkeiten: Bad mit Heizung, Flur, Küche, drei wohnbauliche Räume, überdachter Freisitz. Die Räume im Untergeschoss können Sie individuell nutzen. (ca. 82 m²)

Im Erdgeschoss sind der Flur mit Treppenhaus, Garderobe, Küche, grosses Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten, Bad und zwei Schlafzimmer. (ca. 106 m²)

Das Dach ist nicht ausgebaut, aber dies bietet eine hervorragende Gelegenheit für kreative Lösungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (z.B. eine Modelleisenbahn als Hobby, etc.)

Zusammenfassend bietet dieses Zweifamilienhaus in St. Wendel ein großes Potenzial für kreative und engagierte Bauherren oder Familien, die ein Zuhause nach ihrem eigenen Geschmack suchen. Mit einem schönen Grundstück, viel Platz und vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ist dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit. Auf dem Gartengrundstück steht noch ein Gartenhaus.

Eine Garage rundet das Angebot ab.
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Lage

66606 Sankt Wendel
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Sankt Wendel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.869,40 €/m² in Sankt Wendel.

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