Sonstige zum kaufen in Sargenroth

Erleben Sie dieses großzügige, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit viel Platz auf einem 1.160 m² großen Grundstück, ca. 139 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, unterkellert mit zwei Garagen, Stall und Garten uvm.
Um 1850 ursprünglich als Steinfachwerk erstellt, wurde das bäuerliche Anwesen 1970 in Massivbauweise erweitert (Anbau EG, DG).
Es ist sehr geräumig und bietet viel Platz für die große Familie.
Tier- und Naturliebhaber haben auf dem großzügigen 1.160 m² Grundstück genügend Platz zum Wohnen, Wohlfühlen und Genießen.
Das Haus erschliesst sich wie folgt: durch die Haustür gelangen sie in den Flur, der den Mittelpunkt der Wohnebene darstellt und von dem alle Zimmer abgehen. Rechter Hand geht es ins Wohnzimmer, linker Hand ins Büro. Geradeaus erreichen Sie über den Treppenaufgang das OG und am Treppenaufgang vorbei befinden sich im Uhrzeigersinn Küche mit HWR, Duchbad, ein weiterer kleiner Flur mit Zugang zu einem Abstellraum und einem Bad mit Wanne. (EG: insgesamt ca. 68 m²).
Das Obergeschoss (ca. 70 m²) erschließt sich über den Treppenaufgang im Urzeigersinn wie folgt: Kind 2, Kind 1, großer Flur, kleiner Flur, WC, Ankleidezimmer und Elternschlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine bodentiefe Tür, die ein Ausgang zum Garagendach möglich macht. Dieses Dach könnte nach entsprechenden Baumaßnamen gut als Balkon genutzt werden. Der Treppenaufgang geleitet sie durch eine Verbindungstür zum ausbaufähigen DG mit insgesamt ca. 34 m² (Schrägen bereits abgezogen).
Im Treppenhaus EG führt ebenfalls durch eine Verbindungstür die Treppe zum Keller, der sehr niedrig ist, aber als Abstellfläche gut genutzt werden kann. Rechts neben dem Hauseingang haben Sie Zugang zur Garage und von dieser aus, einige Treppenstufen nach unten gehend in die Werkstatt mit Heizung und Öltank. Der hintere Garagenausgang ermöglicht Ihnen den Ausgang zu Garten und Wiese, wunderbar weitläufig. Das Grundstück ist durch einen städtischen Wirtschaftsweg getrennt. Neben der Garage ist der Eingang zum Stall, der einen wertvollen Abstellraum darstellt. Rechts daneben befindet sich eine weitere Garage. Hier ist das Nachbarhaus direkt angebaut.

Diese Immobilie hat einiges zu bieten und hat das Potential mit diversen Modernisierungsmaßnahmen zum Rundum-Wohlfühl-Objekt zu werden.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentral-Heizung.
Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus pflegeleichten Fliesen, Parkett und Teppichboden.
Das großzügige Grundstück lässt sich auch von der Rückseite aus begehen.

Kommen Sie und lassen sich überraschen!

Hier gelangen Sie zum 360°-Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/5ba3283d0a2b4cf380982cc8c6fe3afe/?v=NDYyMEcwLTE3LTIsMCwxNjY