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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberammergau

Entdecken Sie das Potenzial! Gemütliches Einfamilienhaus mit einigen Optionen in Bergblicklage

82487 Oberammergau
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36759247

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Grundstücksfläche: 586,00 m²
Verfügbar ab: 01.0.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.695,12 €
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Immobilie

Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208,55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Haus bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Es richtet sich an Interessenten mit kreativen Ideen sowie dem nötigen Mut zur Umsetzung dieser Visionen bezüglich des Potenzials des hier angebotenen Objekts. Zu beachten ist zunächst der renovierungsbedürftige Zustand des Hauses; jedoch eröffnet dies gleichzeitig verschiedene Optionen zur Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim in Oberammergau. Die Raumaufteilung des Hauses zeichnet sich durch Gemütlichkeit aus: Im Erdgeschoss finden Sie den Dielenbereich, eine Küche samt Essplatz sowie ein gemütliches Wohnzimmer; zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein WC zur Verfügung. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss – hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon inklusive Bergblick sowie ein weiteres kleines Zimmer nebst Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Dusche/WC. Ferner umfasst dieses Angebot eine Garage, eine Werkstatt sowie einen großzügigen Holzlagerplatz. Das umliegende Grundstück verleiht diesem Haus zusätzlichen Charme; es bietet mehrere Stellen für Ausblicke auf die Berge, dies verbunden mit dem „Laberbach“ der durch das Grundstück verläuft- einfach idyllisch. Neugierig gemacht, Ihr Interesse geweckt, die ersten Vorstellungen und Ideen sind schon in Ihren Gedanken. Die Renovierung, der Umbau, eventuell möglicher (nach behördlicher Prüfung und Genehmigung) Anbau, oder, oder, oder………dann kontaktieren Sie mich.
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Lage

82487 Oberammergau
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Oberammergau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.144,35 €/m² in Oberammergau.

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