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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberammergau
Entdecken Sie das Potenzial! Gemütliches Einfamilienhaus mit einigen Optionen in Bergblicklage
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- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36759247
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 82.00 m² |
Grundstücksfläche: | 586,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.0.2.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 549.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.695,12 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1950 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 208,55 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Haus bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Es richtet sich an Interessenten mit kreativen Ideen sowie dem nötigen Mut zur Umsetzung dieser Visionen bezüglich des Potenzials des hier angebotenen Objekts. Zu beachten ist zunächst der renovierungsbedürftige Zustand des Hauses; jedoch eröffnet dies gleichzeitig verschiedene Optionen zur Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim in Oberammergau. Die Raumaufteilung des Hauses zeichnet sich durch Gemütlichkeit aus: Im Erdgeschoss finden Sie den Dielenbereich, eine Küche samt Essplatz sowie ein gemütliches Wohnzimmer; zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein WC zur Verfügung. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss – hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon inklusive Bergblick sowie ein weiteres kleines Zimmer nebst Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Dusche/WC. Ferner umfasst dieses Angebot eine Garage, eine Werkstatt sowie einen großzügigen Holzlagerplatz. Das umliegende Grundstück verleiht diesem Haus zusätzlichen Charme; es bietet mehrere Stellen für Ausblicke auf die Berge, dies verbunden mit dem „Laberbach“ der durch das Grundstück verläuft- einfach idyllisch. Neugierig gemacht, Ihr Interesse geweckt, die ersten Vorstellungen und Ideen sind schon in Ihren Gedanken. Die Renovierung, der Umbau, eventuell möglicher (nach behördlicher Prüfung und Genehmigung) Anbau, oder, oder, oder………dann kontaktieren Sie mich.
Lage
82487 OberammergauOberammergau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.144,35 €/m² in Oberammergau.
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