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Einfamilienhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Schweinheim

Exklusives Einfamilienhaus mit ca. 209 m² Wohnfläche in ruhiger Lage Schweinheims

63743 Aschaffenburg, Schweinheim
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Kaufpreis
1.385.000 €
Zimmer
5
Fläche
208.88 m²
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Objekt-ID: 36759328

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 208.88 m²
Grundstücksfläche: 651,00 m²
Verfügbar ab: Sommer 2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 6.630,60 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in idyllischer Lage, bietet mit ca.196m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen aufteilt und der dazu gehörigen geräumigen Garage, luxuriösen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss finden Sie Platz für einen großzügigen Wohn- Essbereich sowie eine offen gestaltete Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem dazugehörigen Außenbereich: ca. 366m² Grünfläche die sich perfekt zum Entspannen, oder für gesellige Abende eignet. Hierfür erweist sich das ebenfalls im Erdgeschoss untergebrachte Gäste-WC als äußerst praktikabel.

Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer untergebracht. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem Ankleidebereich und direkt angebundenen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Das mit dem Schlafzimmer verbundene Badezimmer ist das i-Tüpfelchen dieses privaten Rückzugsort.
Die zwei weiteren Schlafzimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, wobei das separat stehende zweite Badezimmer hier für zusätzlichen Komfort sorgt.

Doch damit ist es noch nicht getan, denn auch im Souterrain finden Sie neben Kellerräumen mit ausreichend Stauraum einen großzügigen, vollwertig nutzbaren Raum. Ob Büro, Fitnessstudio, oder Hobbyraum, hier können Sie Ihre Träume wahr werden lassen, denn durch den Lichthof muss man hier auch nicht auf Tageslicht verzichten. Das voll ausgestattete Bad, welches sich auf gleicher Ebene befindet, ist eine weitere gern gesehene Annehmlichkeit.
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Lage

63743 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Schweinheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.984,08 €/m² in Aschaffenburg - Schweinheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 5.005,53 €/m².

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