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Sonstige zum kaufen in Möhnesee

Wohntraum in Seenähe - Einziehen und Wohlfühlen!

59519 Möhnesee
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
4
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 36759481

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 1.222,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Preis/m²: 3.475,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

​Einziehen und Wohlfühlen ist das Motto dieses charmanten, freistehenden Einfamilienhauses in attraktiver Wohnlage.
Diese äußerst gepflegte Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Möhnesee entfernt und wird den Ansprüchen von Ihnen und ihrer Familie gerecht. Die stetigen Renovierungsarbeiten der letzten Jahre verleihen diesem wunderschönen Haus einen neuwertigen Zustand.

Im Erdgeschoss finden Sie das moderne Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Küche inklusive Gasherd vor. Viele bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Licht, der zentral platzierte Ofen für Gemütlichkeit. Sie haben hier einen direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse und den angrenzenden Garten. Ebenfalls ebenerdig finden Sie ein Gäste-WC inklusive Dusche und einen großen Abstellraum. Die Doppelgarage ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Vor der Garage befinden sich weitere zwei bis drei Außenstellplätze.

Über die elegante, schwarze Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Räume von ca. 15qm Größe die sich wunderbar als Kinderzimmer oder Büro eignen. Das Hauptschlafzimmer bildet mit einer angrenzenden Sauna und dem Bad en Suite die Wohlfühloase des Hauses. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich am Flur. Die freiliegenden Deckenbalken sorgen für eine besondere Raumhöhe und geben dem Haus einen ganz besonderen Charme.
Im ganzen Haus wurden hochwertiger Vinylboden oder Fliesen verlegt. Alle Fenster sind doppelverglast. Der Grundriss des Hauses sowie die Zimmeraufteilung schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Gasheizung wird durch 6 Solarthermie Paneele unterstützt und sorgt für eine Reduzierung der Nebenkosten in der Warmwasserversorgung. In den letzten zwei Jahren wurde sowohl die Einfahrt als auch der Garten und der Vorgarten erneuert und eingezäunt. Außerdem wurden diverse Renovierungsarbeiten im Haus und in der Garage durchgeführt.

Auf diesem großzügigen Grundstück von insgesamt 1222 qm können Sie sich mit ihrer Familie frei entfalten.
Sie brauchen nicht so viel Platz? Kein Problem, denn das Grundstück lässt sich in zwei Grundstücke à 500 qm und 722 qm Größe teilen. Eine entsprechende Bebaubarkeit muss abschließend geprüft werden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem Schmuckstück am Möhnesee!
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Lage

59519 Möhnesee
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Möhnesee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.423,22 €/m² in Möhnesee.

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