Erdgeschosswohnung in Wuppertal-Elberfeld-West

BESONDERHEIT

Diese helle und freundliche Parterre - ETW bietet komfortables Wohnen in ruhiger Wohnlage und einem gepflegten Umfeld. Ein kleines, eigenes Gärtchen und ein Stellplatz komplettieren dieses Angebot.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese hier angebotene EG-ETW liegt in einem massiv gebauten, voll unterkellerten MFH von Baujahr 1991 mit 11 Parteien. Es steht frei auf einem ca. 969 m² großen Grundstück. Es hat ein versetztes Pultdach mit Pfanneneindeckung und eine helle Putzfassade mit WDV-System. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast. Die WE in den Obergeschossen haben Loggien zur Rückseite.
Das massive Steintreppenhaus ist gepflegt und hat verputzte Wände und Wohnungstüre in warmem Holz. Die Briefkastenanlage liegt außen; die Zuwegung ist gepflastert.

Die hier angebotene ETW liegt im EG und hat eine Wohnfläche von ca. 61,5 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche , Diele und Bad.
Die Zimmer sind hell und freundlich und haben in den Wohnräumen schöne Laminatböden in Holzoptik und in Küche und Bad Fliesen. Die Küche ist großräumig geschnitten, so dass Platz für ein Essplatz vorhanden ist. Der Fliesenspiegel zieht sich über zwei ganze Raumseiten und ermöglichen eine EBK über Eck.
Von beiden Wohnräumen hat man Zugang zur eigenen kleinen, gepflasterten Terrasse und dem dazugehörenden Gartenstück.
Das Wannen-Bad ist mit weißen Fliesen und Sanitärelementen sowie einem Fenster hell und einladend.

Der Keller ist sehr ordentlich und bietet separate Kellerabteile für die Parteien, sowie einen Wasch-Trockenraum zur Allgemeinnutzung.

Der Fernsehempfang ist sowohl über Kabelanschluss, als auch über SAT gewährleistet.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein eigener Außenstellplatz gehört zur ETW dazu.

Das Hausgeld beläuft sich auf ca. € 240,-.