Erdgeschosswohnung in Bad Herrenalb

Die Erdgeschosswohnung - mit einer Wohnfläche von ca. 68,32 m² - befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1980 in Hanglage Am Wurstberg von Bad Herrenalb.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem innen liegenden Bad mit Badewanne und einem großen offenen über Eck laufenden Wohn- und Essbereich mit Zugang zur angrenzender Küche. Die Fußbodenheizung und ein Kachelofen im Wohnbereich sorgen für wohlige Wärme in allen Räumlichkeiten. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Platz für eine Sitzgelegenheit, um die Sonne und die frische Luft im Freien am Mittag & Abend zu genießen. Zusätzlich bietet die UG-Etage ein allgemeiner Wasch- u. Trockenraum und ein zugewiesenes Kellerabteil als Stauraum für persönliche Gegenstände.
Im darunter liegenden Nachbargebäude, das über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich der TG-Stellplatz, der ebenfalls zum Objekt gehört.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Die zentrale sonnige Lage mit Blick auf die Kurstadt und die gute Verkehrsanbindung machen die Wohnung besonders attraktiv.