Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Abbach

Objektbeschreibung:

Dieses moderne Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage am Mühlberg 18 in Bad Abbach und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, funktionalem Raumkonzept und nachhaltiger Bauweise. Mit ca. 175 m² Wohnfläche und ca. 334 m² Grundstück bietet das Haus genügend Platz für eine Familie und für individuelle Entfaltung.

Das Haus wurde massiv im QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen) errichtet, was eine hohe Energieeffizienz und eine Möglichkeit der steuerlichen Abschreibung gemäß QNG-Richtlinien gewährleistet. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und energieeffiziente Beheizung und Kühlung des Hauses, wodurch Sie langfristig von niedrigen Betriebskosten profitieren.

Die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet, sodass Sie sowohl im Winter als auch im Sommer von einem angenehmen Raumklima profitieren. Die hochwertige Ausstattung umfasst moderne Materialien und eine durchdachte Technik, die den Komfort und die Nachhaltigkeit der Immobilie unterstreichen.

Der Wohnbereich umfasst eine große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und für gesellige Abende mit Familie und Freunden ideal ist. Zusätzlich bietet der Keller zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zu der Immobilie gehören auch eine Garage sowie ein Stellplatz, sodass Sie stets bequem einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben.

Besondere Merkmale:
- ca. 175 m² Wohnfläche
- ca. 334 m² Grundstücksfläche
- Bauweise: Massiv im QNG-Standard
- Heizung: Wärmepumpe (energieeffizient und nachhaltig)
- Ausstattung: Sehr hochwertig
- Garage und Stellplatz
- Terrasse
- Keller
- QNG-Abschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist eine ideale Wahl für Käufer, die modernen Komfort, hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen schätzen. Sie bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und attraktive steuerliche Vorteile durch die QNG-Abschreibung.