Einfamilienhaus zum kaufen in Nersingen

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche, inklusive eines großzügigen Wintergartens (Baujahr 2004). Durch eine Erweiterung eines Anbaus im Erdgeschoss sowie den Einbau von Gauben im Obergeschoss lässt sich die Wohnfläche ideal erweitern – optimal für Familien, die mehr Platz wünschen oder kreative Wohnideen umsetzen möchten.

Das ca. 600 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Grünen – ob als liebevoll gestalteter Garten, Spielbereich für Kinder oder als Ort der Entspannung.

Der Wintergarten überzeugt mit einer Fußbodenheizung und sieben elektrisch zu öffnenden Deckenfenstern, die an warmen Tagen für angenehme Belüftung sorgen. Die weiteren Räume werden klassisch über Heizkörper beheizt.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, der Keller entspricht dem alterstypischen Standard. Neben neuen Stromzählern wurde ein neuer Verteilerkasten für die Elektrik im Jahr 2024 eingebaut. Zudem profitiert das Haus von einer nachhaltigen Solaranlage sowohl im Garten als auch auf dem Wintergarten – ein Teil des erzeugten Stroms wird eingespeist, der Rest steht zur Eigenversorgung zur Verfügung.

Dieses Haus bietet die Gelegenheit, individuelles Wohnen mit Erweiterungspotenzial zu kombinieren.

*** Der Energieausweis ist in Erstellung**