Etagenwohnung in Treuen
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08233
Treuen
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- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 144 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36762583
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 144.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 85.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 590,28 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 90,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Verkauft werden gleich zwei vermietete Eigentumswohnungen im Paket.
Die gemütlichen und gut geschnittenen 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich beide im gleichen Block, nur zwei Hauseingänge voneinander entfernt. Sie liegen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und sind bei Mietern beliebt , da nur wenige Treppen zu steigen sind.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 2023 vermietet. Das Mietverhältnis für die Wohnung im 1. Obergeschoss beginnt am 01.04.2025.
Es werden insgesamt Kalt-Mieteinnahmen von 11.100 € pro Jahr erzielt.
Beide Wohnungen haben den gleichen Grundriss.
Die Aufteilung besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Zugang zu großem Balkon, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne und zwei Kinderzimmern.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus zugeordnet.
Die Wohnungen werden über eine Hausverwaltung betreut.
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Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 2023 vermietet. Das Mietverhältnis für die Wohnung im 1. Obergeschoss beginnt am 01.04.2025.
Es werden insgesamt Kalt-Mieteinnahmen von 11.100 € pro Jahr erzielt.
Beide Wohnungen haben den gleichen Grundriss.
Die Aufteilung besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Zugang zu großem Balkon, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne und zwei Kinderzimmern.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus zugeordnet.
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Lage
08233 Treuen
Treuen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.770,49 €/m² in Treuen.
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