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Erdgeschosswohnung in Friedrichsdorf

Hochwertige Neubau-Eigentumswohnung in Bestlage von Friedrichsdorf

61381 Friedrichsdorf
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Kaufpreis
870.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 36762616

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 146.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 870.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.958,90 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 43,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In bester Lage von Friedrichsdorf, am Dillinger Hang, befindet sich dieses interessante 5 Parteienhaus, erbaut in einer Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet. Egal wo Sie hinwollen; ins Zentrum, zum Wald-/Feldrand, Schule, Kindergarten, Bahnhof, Einkaufen, Arzt oder Apotheke…es sind nur wenige Minuten zu Fuß. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, so gibt es nur maximal 2 Wohnungen pro Etage. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon, die Erdgeschosswohnungen zusätzlich über eigene Gartenflächen zur Nutzung. Die Ausstattung kann als sehr hochwertig bezeichnet werden, so gibt es in allen Wohn- und Schlafräumen Echtholzparkett, 3-fach verglaste Holzfenster mit elektrischen Raffstores, Wände und Decken mit Malervlies, etc.
Selbstverständlich verfügt das Gebäude auch über einen Aufzug, so dass jede Wohnung auch ohne “Treppensteigen“ erreichbar ist. Egal ob Sie als Familie, als Ehepaar, als Ruhestätte für das Alter oder einfach eine hochwertige Wohnung als Kapitalanlage suchen; hier werden Sie fündig. Eine Tiefgarage mit 8 überbreiten Stellplätzen, sowie 2 Außenstellplätze runden das Angebot noch ab. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Lage

61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.183,18 €/m² in Friedrichsdorf.

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