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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Niederkassel

D-Niederkassel: Maisonettewohnung m. TG-Stellplatz u. Keller

40547 Düsseldorf, Niederkassel
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
3
Fläche
110.31 m²
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Objekt-ID: 36762646

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.31 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: SOFORT
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 4.487,35 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer einmaligen Möglichkeit, Eigentümer einer charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Düsseldorf zu werden. Diese besondere Immobilie aus dem Baujahr 1976 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von knapp 111m² und über 124m² Grundfläche. Mit insgesamt drei bis vier Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, schenkt Ihnen diese Wohnung alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.

Der gemütliche Wohnbereich überzeugt mit einem einladenden Kamin, der an kühlen Abenden eine behagliche Atmosphäre schafft. Die gut ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Für zusätzliche Flexibilität sorgt ein praktisches Gäste-WC. Wohlerhaltene Fliesen und Teppichböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und schaffen ein stimmiges Raumgefühl.

Erleben Sie erfrischende Momente im Freien auf der großzügigen Terrasse oder dem zusätzlichen Balkon, die reichlich Platz für Entspannung und gesellige Abende bieten. Zudem ist die Immobilie unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum im eigenen Kellerabteil verschafft. Der dazugehörige Tiefgargenstellplatz wird zusätzlich mit veräußert und rundet das Angebot ab.

Da die Wohnung renovierungsbedürftig ist, öffnet dies die Tür zu Ihrer Kreativität und die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Das Hausgeld beträgt lediglich 416,00 €, was das Angebot zusätzlich attraktiv macht.

Ergreifen Sie die Chance und machen Sie diese sofort verfügbare Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung und freuen Sie sich auf das Leben in einer der lebendigsten Städte Deutschlands.
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Lage

40547 Düsseldorf
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Düsseldorf Niederkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Niederkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².

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