Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Vaihingen
Objekt nicht gefunden
70563
Stuttgart, Vaihingen
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- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 72 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36762668
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | kurzfristig |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.861,11 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Offene Besichtigung am Samstag den 15 Februar 2025 von 13:30 Uhr bis 15:00 Uhr in
S-Vaihingen, Gartenstr. 26
- Die Wohnung kann mit einem geringen Aufwand zu einer WG-geeigneten Wohnung mit 4 hellen Räume umfunktioniert werden und für € 2.000 monatlich an Studenten vermietet werden.
- im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses gelegen
- die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 85 qm
- eine genehmigte Baugenehmigung zur Vergrößerung auf ca. 105 qm Wohnfläche liegt vor
- sehr helle und lichtdurchflutete Räume
- nicht einsehbarer und teilweise überdachter Balkon
- ein gemeinsamer Garten steht zur Nutzung zur Verfügung
- großes Bad mit drei Fenstern
Die folgenden Renovierungen wurden durchgeführt:
- Fassade mit Vollwärmeschutz (2014)
- Dachdeckung mit Dachrinnen (2014)
- 3-fach verglaste Kunstsoff-Isolierglasfenster (2014)
- Bad (2020)
S-Vaihingen, Gartenstr. 26
- Die Wohnung kann mit einem geringen Aufwand zu einer WG-geeigneten Wohnung mit 4 hellen Räume umfunktioniert werden und für € 2.000 monatlich an Studenten vermietet werden.
- im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses gelegen
- die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 85 qm
- eine genehmigte Baugenehmigung zur Vergrößerung auf ca. 105 qm Wohnfläche liegt vor
- sehr helle und lichtdurchflutete Räume
- nicht einsehbarer und teilweise überdachter Balkon
- ein gemeinsamer Garten steht zur Nutzung zur Verfügung
- großes Bad mit drei Fenstern
Die folgenden Renovierungen wurden durchgeführt:
- Fassade mit Vollwärmeschutz (2014)
- Dachdeckung mit Dachrinnen (2014)
- 3-fach verglaste Kunstsoff-Isolierglasfenster (2014)
- Bad (2020)
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Lage
70563 Stuttgart
Stuttgart Vaihingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.393,84 €/m² in Stuttgart - Vaihingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.273,74 €/m².
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