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Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg

Attraktive Eigentumswohnung . Top sanierte Wohnanlage in ehemaliger Fabrik. Sehr gute Innenstadtlage

39112 Magdeburg, Sudenburg
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Kaufpreis
172.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 36762730

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: Februar 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 172.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.047,62 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Gebäude einer ehemaligen Senffabrik aus dem Jahre 1890 wurde ansprechend saniert. Im Rahmen der Sanierung entstanden u.a. sehr schöne Wohnungen mit individuellen Grundrissen und Flair.
Die angebotene Wohnung besticht durch helle, luftige Räume und die Aufteilung dieser auf 2 Ebenen. Sie befindet sich im 2.OG und ist mit dem Aufzug leicht zu erreichen.
So werden Sie u.a. das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und das Vollbad mit Badewanne und Fenster begeistern.
Neben dem Küchenbereich haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorräte in einem Abstellraum unterzubringen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den schönen Südbalkon.
Natürlich gibt es auch ein Kinder- sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Zu dieser Wohnung gehören darüber hinaus ein Keller und ein Stellplatz auf dem Hof.

Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende März 2025 vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 618 € /Monat. Das Hausgeld beläuft sich auf 349 €/Monat.
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Lage

39112 Magdeburg
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Magdeburg Sudenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.529,16 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.344,15 €/m².

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