Etagenwohnung in München-Lehel
Altbauwohnung mit Entwicklungspotential
Oettingenstraße
80538 München, Lehel
80538 München, Lehel
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- Kaufpreis
- 2.265.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 161 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36762840
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 161.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.265.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 14.068,30 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1895 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützte aktuell 5-Zimmer große Altbauwohnung befindet sich im 2. OG und ist sowohl für Privatpersonen als auch für Kapitalanleger ein hervorragendes Objekt, da die Wohnung zahlreiche Umstrukturierungsmöglichkeiten bietet.
Denn die Wohnung kann sowohl als 5 Zimmer Wohnung erhalten bleiben, als auch in eine 2- und 3-Zimmer Wohnung, mit wenig Aufwand, getrennt werden.
Bei Trennung weist die 3-Zimmer Wohnung 87,33 m² und die 2-Zimmer Wohnung 73,66 m² Wohnfläche auf.
Denn die Wohnung kann sowohl als 5 Zimmer Wohnung erhalten bleiben, als auch in eine 2- und 3-Zimmer Wohnung, mit wenig Aufwand, getrennt werden.
Bei Trennung weist die 3-Zimmer Wohnung 87,33 m² und die 2-Zimmer Wohnung 73,66 m² Wohnfläche auf.
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Lage
Oettingenstraße80538 München
München Lehel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Lehel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².
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