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Einfamilienhaus zum kaufen in Hadamar

Preiswertes 4-Raum-Einfamilienhaus in Hadamar Steinbach Hadamar

Alte Hofstraße
65589 Hadamar
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36762901

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 203,00 m²
Verfügbar ab: 11.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 155.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.937,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1760
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das freundliche, aber sanierungsbedürftige, zweistöckige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Vier hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Außerdem kann die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ihnen steht außerdem zwei Kellerräume zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück mit kleinem Stall/Raum lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen:
Auf 203 Quadratmetern ist alles möglich.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 155.000 Euro.
Das Haus mit bisschen über 80 qm Wohnfläche mit Möglichkeit den Spitzgiebel (Dachboden) auszubauen, steht längere zeit leer, ist Sanierungsbedürftig, es sind also Wasserleitungen zu erneuern, die Nachtspeicheröfen, die zwar funktionieren, sollten ersetzt/ modernisiert werden. Ein Kaminofen ist ebenfalls in Betrieb. Das Dach ist zwar 2024 vom Dachdecker abgedichtet worden, sollte aber in nächster Zeit erneuert werden. Das Bad ist sehr groß mit Dusche, Wanne, BD, Doppelwaschbecken und Toilette in einem funktionalen Zustand, aber auch schon in die Jahre gekommen.
Also eigentlich nein Juwel mit Garten, Hof und Haus inklusive Stellplatz, das man günstig erwerben kann und mit etwas Aufwand zu einem Schmuckstück macht. Wir hatten auch schon Pläne für ein zwei Parteienhaus... (2x 1,5 - 2 Zimmer Küche Bad Wohnungen mit separatem Eingang)
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Lage

Alte Hofstraße
65589 Hadamar
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Hadamar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.022,79 €/m² in Hadamar.

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