Mehrfamilienhaus zum kaufen in Breitscheid (Westerwald)

Der idyllisch gelegene Landsitz bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1980/81 errichtet und in den letzten Jahren umfassend baubiologisch modernisiert. Es verfügt über drei Etagen mit Souterrain (ebenerdig zum Garten), Erdgeschoss und Dachgeschoss und einer Wohn- und Nutzfläche von über 430 m². Das große Grundstück mit 9823 m² bietet einen traumhaften Blick auf Wiesen, Wälder und das angrenzende Tal. Auf der Wiesenfläche wurden viele Büsche und Bäume (fast alles essbar) nach permakulturellen Leitsätzen gepflanzt.

Das Grundstück (1923m² bebaubare Fläche) ist großflächig angelegt mit altem und neuem Baumbestand. Die Bebauungsabständen zu Nachbargrundstücken sind relativ groß. Auf der Südseite des Hauses sind es 23 m zum Nachbarhaus. Die begonnene Strukturierung der Außenanlagen sieht Platz für einen Schwimmteich, Laubengänge und einen Pavillion im Buchenkreis vor. Parkflächen bietet das Grundstück vor (5 Autos) sowie hinter dem Haus (3+ Autos). Zusätzlich zur Innengarage gibt es eine Holzaußengarage, die aktuell als Werkstatt genutzt wird.
Es gibt viele Bereiche im Garten, die uneinsehbar von Nachbarn zur Ruhe und Entspannung einladen.

Der Landsitz eignet sich hervorragend für eine große Familie oder Menschen, die es lieben großzügig zu leben, ggf. mit Einliegerwohnung. Die separaten Eingänge ermöglichen zudem die Nutzung einzelner Etagen als Praxis- oder Büroräume. Falls Pferdehaltung gewünscht ist, kann auf eine Bauvoranfrage für einen Reitstall auf dem Gelände zurückgegriffen werden.
Sehr gut geeignet ist der Landsitz auch als Investitionsobjekt, alle drei Etagen verfügen über separate Eingänge, Anschlüsse sowie Zähler. In der Vergangenheit war das Haus bereits über mehrere Jahre an drei Parteien vermietet.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Expose an.