Reiheneckhaus zum kaufen in Kempten-St. Mang

Großzügiges Reiheneckhaus mit drei Wohneinheiten in St.-Mang/Kempten

Erdgeschoss – Zwei Wohneinheiten mit viel Potenzial
Drei-Zimmer-Wohnung (ca. 78 m²) Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet großzügigen Wohnraum und wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Bei einer umfassenden Renovierung im Jahr 2011 wurde die Wohnung modernisiert. Eine Besonderheit stellt die Möglichkeit dar, die Türen bodentief zu erweitern, um einen direkten Zugang zur Terrasse zu schaffen – perfekt für eine große Süd-West-Terrasse.
Die Raumhöhe von ca. 252 cm verleiht der Wohnung eine luftige Atmosphäre.

Ein-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 50 m²) Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine separate, gut geschnittene Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist.
Die monatliche Warmmiete beträgt 586 EUR.

Obergeschoss – Geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Vier-Zimmer-Wohnung (ca. 120 m²) Diese helle und großzügige Wohnung bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist der 26 m² große Süd-West-Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Aktuell ist die Wohnung für 627 EUR Warmmiete vermietet.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet eine ausreichende Raumhöhe, sodass hier eine weitere Wohnung realisiert werden kann.

Grundstück:
Das Grundstück ist ca. 497 qm Groß und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Keller:
Das Objekt ist vollunterkellert und bietet mehrere Räume, die vielfältig genutzt werden können.