Reihenmittelhaus zum kaufen in Großwoltersdorf

Die Immobilie besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine offene Wohnraumgestaltung und einen hohen Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur sonnigen Südterrasse und dem eigenen Garten, der zum Entspannen einlädt. Der öffentliche Seezugang zum Globsowsee ist in nur drei Gehminuten erreichbar.

Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 111,39 m²
Terassenflächen: ca. 30,77 m²
Gartenfäche: ca. 52,73 m²

Besonderheiten:
Ein Kaminanschluss im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, einen gemütlichen Kamin zu installieren.
Zusätzlich besteht die Option für ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, gegenüber dem Bad. Die Fußbodenheizung und die Elektroinstallation sind bereits dafür vorbereitet und das Aufstellen einer leichten Trennwand ist problemlos möglich, beispielsweise für ein weiteres Schlafzimmer.


Nachhaltige Bauweise & hochwertige Materialien:
- Massivbauweise mit ökologischen Baustoffen
- Lehmputz für ein optimales Raumklima
- Hochwertiges Eichenlandhausdielung in den Wohnräumen, elegante Fliesen in den Bädern
- Bodentiefe Fenster dreifach Verglasung für max. Lichteinfall & Energieeffizienz
- Edle Massivholztüren & offene Massivholztreppe

Energetische Ausstattung – Nachhaltig & Kosteneffizient

✅ Energieeffizienzklasse A+ (Passivhaus-Standard)

✅ Luftwärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+) für Heizung & Warmwasser

✅ Photovoltaikanlage (29,625 kWp) mit Batteriespeicher (33 kWh) für eine autarke Stromversorgung

✅ Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima

✅ Solarthermische Röhrenkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserbereitung

✅ Regenwasserspeicher (10 m³) mit Pumpe für nachhaltige Gartenbewässerung

Detailiertes Exposé und Bilder auf Anfrage!

Weitere Reihenhäuser und eine Wohnung im Angebot.

- Reihenhaus WE 3: ca. 114,15 m² KP. 525.000 €
- Reihenhaus WE 4: ca. 120,95 m² KP. 556.500 €
inkl. Garten, Terrasse

- Wohnung WE 6: ca. 87,78 m² (1. OG) 417.000 €
inkl. Balkon