Etagenwohnung in Dortmund-Lücklemberg

Moderne ETW mit Balkon und barrierefreiem Zugang

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1.Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in bester Lage des Dortmunder Südens. Sie bietet auf ca. 96m² neben dem geräumigen Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste - WC.

Dank der barrierearmen Ausstattung eignet sich die Immobilie auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus in das Kinderzimmer, sowie Schlafzimmer und Bad. Außerdem bietet die Wohnung einen Abstellraum, welcher den Alltag erleichtert und praktischen Stauraum bietet.

Der Wohn- Essbereich, der durch die Verbindung mit einer offenen Küche ein modernes und großzügiges Raumgefühl vermittelt, befindet sich am Ende des Flures. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Haushaltsgeräte sowie Stauraum.
Große bodentiefe Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre, die den Wohnkomfort erhöht.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank.
Hier können Sie sich auf eine angenehme Nachtruhe freuen, während das ebenfalls angrenzende Badezimmer über eine moderne Ausstattung verfügt.
Es ist mit einer Dusche sowie Badewanne, Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Außerdem haben Sie eine direkten Anschluss für die Waschmaschine.
Ein Highlight der Wohnung ist der private, große Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für einen Sitzbereich, wo Sie in den wärmeren Monaten entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Mit seiner süd-westlichen Ausrichtung, sowie einem leichten Versatz der Bauweise, haben Sie einen schönen und privaten Blick ins Grüne.
Dadurch wird die Wohnung mit genügend Tageslicht bespielt und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Der Aufzug erleichtert den Zugang zur Etage und zur Tiefgarage.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist Bestandteil des Angebots.
Besonders komfortabel ist die beheizte Zufahrt zur Tiefgarage, die Ihnen auch bei winterlichen Temperaturen ein bequemes Parken ermöglicht.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, welches weiteren Stauraum bietet.
Und Sie haben auch die Möglichkeit Ihre Wäsche in der Waschküche in Keller zu waschen.