Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Hamm

Auf Wunsch des Mieters veröffentlichen wir keine Fotos der Innenräume.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung ausführlich bei einer Besichtigung.

Entdecken Sie diese exklusive Maisonettewohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus, die keine Wünsche offenlässt.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf zwei Ebenen und überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Betreten Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss und werden Sie von einer einladenden Diele empfangen.
Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche und Kochinsel schafft eine harmonische Verbindung zu dem sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können.
Ideal für Familien bietet das Kinderzimmer genügend Raum für Spiel und Kreativität. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das viel Platz für Ruhe und Erholung bietet.
Das angrenzende Ankleidezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das luxuriöse Badezimmer mit Tageslicht ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Die Loggia ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie gehören hochwertige Echtholzparkettböden, elektrische Rollläden und diverse Einbauschränke, die für ein klares und aufgeräumtes Wohnen sorgen.
Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller bieten Ihnen zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, und ein Aufzug verbindet alle Etagen mit der Tiefgarage. Dank der effizienten Erdwärmeheizung profitieren Sie von nachhaltiger Energieversorgung und reduzieren damit Ihre Energiekosten.

Seit Dezember 2021 ist die Wohnung für 1710 € kalt vermietet. Hier ist noch Potential nach oben.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese moderne Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause mit optimalem Wohnraum, eingebettet in eine der begehrtesten Lagen der Region.