Etagenwohnung in Ehingen (Donau)

Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten aus dem Jahr 1993 befindet sich in Ehingen an der Donau. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet sie den idealen Raum für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon überzeugt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht kurze Wege beim Kochen und Servieren.

Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, während gemeinschaftliche Bereiche wie ein Fahrradraum und ein Trockenraum das Wohnen noch angenehmer machen. Ein Tiefgaragenstellplatz, der erst kürzlich durch umfangreiche Sanierungsarbeiten aufgewertet wurde, rundet das Angebot ab. Zudem gewährleistet ein Hausmeisterservice eine gepflegte Außenanlage.

Das Haus wird durch ein modernes Blockheizkraftwerk mit Gastherme aus dem Jahr 2022 effizient beheizt. Die zweifach-verglasten Fenster und die solide Bausubstanz aus dem Baujahr 1993 unterstreichen den gepflegten Zustand dieser Immobilie.

Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch ein angenehmes Miteinander aus, was Ihnen ein harmonisches Wohnumfeld garantiert.

Mit ein wenig Malerarbeiten kann die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und somit ideal für alle, die ein neues Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!