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Sonstige zum kaufen in Brackenheim

Großes Ausbaupotenzial-Pool möglich-Selbstversorgergarten große Scheune und vieles mehr

74336 Brackenheim
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Kaufpreis
999.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 36764877

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 1.862,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.995,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 237,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie befindet sich in einem überwiegend durch freistehende Einfamilienhäuser geprägten Wohngebiet. Die familienfreundliche Lage mit großzügigem Garten und ausreichend Abstand zum Nachbarn garantieren Ihre Privatsphäre.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert und befindet sich in Bestzustand ohne
Renovierungsstau. Es bietet auf zwei Etagen eine perfekte Raumaufteilung als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie. Obergeschoss und Erdgeschoss sind in zwei separate Wohnungen unterteilt.
Das Erdgeschoss bietet neben dem hellen Wohn- und Essbereich eine neuwertige Küche mit sämtlichen Einbaugeräten sowie ein geräumiges Schlafzimmer und wird durch ein geschmackvolles, helles Tageslichtbadezimmer vollendet.
Über das schöne, helle Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt 5 weitere Zimmer, zwei Tageslichtbäder eines mit Badewanne, sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Die hochwertige Einbauküche von Leicht ist vollwertig mit Küchengeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und gemütlichen Verweilen ein.
Von der oberen Wohnung aus gelangt man über eine Verbindungstür in die ursprünglich als Scheunenboden genutzte Fläche, die weitere Ausbaureserven bietet. Insgesamt belaufen sich diese auf ca. 250m² im Erd- und Obergeschoss. Der mit Liebe angelegte Baumgarten lädt auch an heißen Tagen zum Verweilen ein. Die Größe des Gartens lässt viel Spielraum und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es gibt genügend Platz für einen eigenen Pool, Kinderspielplatz oder auch zur Tierhaltung.

Im Hofbereich befinden sich mehrere Autostellplätze. Durch die großzügige Scheune eröffnen sich viele weitere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten wie z.B. : Wohnraumausbau, Stellplätze (für Oldtimer, Motorräder, Wohnmobile, Boot), Werkstatt, Lager oder eine Kombination der Möglichkeiten.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Begehung die Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie werden von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert sein.

Grundschule, Kindergarten, Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
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Lage

74336 Brackenheim
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Brackenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.379,93 €/m² in Brackenheim.

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