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Haus zum kaufen in Polling

Familienoase direkt am Bachlauf

84570 Polling
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36765082

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 251,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preis/m²: 2.666,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 136,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das mit seinem durchdachten Raumkonzept und der ruhigen Lage ideal für Familien ist. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst einen geräumigen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie eine moderne Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke. Weiterhin verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer, die alle gut geschnitten und lichtdurchflutet sind.

Besonders hervorzuheben ist der gut gepflegte Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet und eine hohe Lebensqualität ermöglicht.

Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und entspricht modernen Standards, was es zu einem attraktiven Objekt für Käufer macht, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.

Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Zuhause sind.

Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 136 kWh/p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse E. Wesentlicher Energieträger ist Heizöl, das Baujahr nach EneV ist 1973.
*** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Leon Avdyli
0151 29486822
leon.avdyli@immosky.com
*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer
& E-Mail) beantwortet werden.***
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Lage

84570 Polling
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Polling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.994,41 €/m² in Polling.

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