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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

Modernisiertes 3-Familienhaus vermietet

73529 Schwäbisch Gmünd
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Kaufpreis
800.000 €
Zimmer
10
Fläche
275 m²
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Objekt-ID: 36765179

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 275.00 m²
Grundstücksfläche: 755,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.909,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage von Schwäbisch Gmünd-Straßdorf. Das Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten, die sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage eignen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung bietet jede Wohnung ein komfortables Wohnambiente.

Die Wohnflächen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Hochwertige Bodenbeläge, gut ausgestattete Bäder sowie praktische Grundrisse zeichnen die einzelnen Wohnungen aus. Die Wohnung im EG verfügt über eine eigene Terrasse, die Wohnung im OG über einen großen Balkon, auf dem sich die sonnigen Tage genießen lassen.

Das Gebäude wurde in solider Bauweise errichtet und ist sehr gepflegt. Zusätzlich stehen Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung. Ein großzügiger Gartenbereich bietet weiteren Raum zur Entspannung oder als Spielbereich für Kinder.
Heizung wurde erneuert 2003, der Brenner wurde 2009 nochmals ausgetauscht. Das Objekt verfügt über einen Gewölbekeller welcher aus dem Grundbaujahr 1916 stammt.

Die Lage in Straßdorf überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt von Schwäbisch Gmünd und die umliegenden Regionen.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet ideale Bedingungen für komfortables Wohnen in einer der attraktivsten Lagen von Schwäbisch Gmünd.
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Lage

73529 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.240,77 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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