Reihenmittelhaus zum kaufen in Essen-Schonnebeck
Gemütliches Reihenhaus in Schonnebeck – Naturnah, modernisiert und perfekt für eine kleine Familie
45309
Essen, Schonnebeck
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36765267
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 187,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 255.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.311,69 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus in Essen-Schonnebeck überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 77 m² und einem Grundstück von 187 m² bietet es ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie.
Das Haus wurde 1952 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Nur wenige Renovierungsarbeiten stehen noch aus, um es nach Ihren Vorstellungen zu perfektionieren.
Die Heizungsanlage inkl. Warmwasserbereitung und -speicher wurde im Jahr 2021 komplett ausgetauscht. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt seitdem über ein effizienten Gas-Brennwertkessel.
Raumaufteilung und Highlights:
Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und ein separates, hochwertig saniertes WC (2024).
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein gemütlicher Flur.
Keller: Voll beheizt und teilweise wohnlich renoviert, bietet er ein Arbeitszimmer bzw. Hobbyraum/Werkstatt, eine Waschküche, das Hauptbadezimmer und zusätzliche Lagerfläche.
Der naturnah gestaltete Garten mit Südterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Haus wurde 1952 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Nur wenige Renovierungsarbeiten stehen noch aus, um es nach Ihren Vorstellungen zu perfektionieren.
Die Heizungsanlage inkl. Warmwasserbereitung und -speicher wurde im Jahr 2021 komplett ausgetauscht. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt seitdem über ein effizienten Gas-Brennwertkessel.
Raumaufteilung und Highlights:
Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und ein separates, hochwertig saniertes WC (2024).
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein gemütlicher Flur.
Keller: Voll beheizt und teilweise wohnlich renoviert, bietet er ein Arbeitszimmer bzw. Hobbyraum/Werkstatt, eine Waschküche, das Hauptbadezimmer und zusätzliche Lagerfläche.
Der naturnah gestaltete Garten mit Südterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
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Lage
45309 Essen
Essen Schonnebeck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.977,35 €/m² in Essen - Schonnebeck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.909,26 €/m².
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