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Etagenwohnung in Bad Schwartau

2 Zimmer, Küche, Bad mit Balkon in zentraler Lage *bezugsfrei ab April 2025*

Tremskamp
23611 Bad Schwartau
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Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
16 Aufrufe

Objekt-ID: 36766307

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 6
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 120.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.666,67 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 36,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die etwa 45 m² große Wohnung liegt in einem gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 63 Wohneinheiten, das im Jahr 1972 auf eigenem Grundstück in solider Bauweise errichtet wurde und wird ab April bezugsfrei. Zur Wohnung im 6. Obergeschoss gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Im gemeinschaftlichen Keller haben Bewohner die Möglichkeit, Fahrräder und andere Gegenstände sicher zu lagern. Zudem gibt es dort die Option, Wäsche zu waschen und zu trocknen.
Das 5. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, sodass nur wenige Treppenstufen zum 6. OG überwunden werden müssen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über einen Flur, der einen Abstellraum beherbergt, welcher Platz für sperrige Haushaltsartikel oder die Garderobe bietet. Der Flur führt zu einem Schlafzimmer sowie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem großzügigen Balkon, von dem aus man einen wunderbaren Blick in Richtung Lübeck genießen kann. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Fensterelement des Wohnzimmers wurde erneuert und bietet durch seine Mehrfachkammer sowohl Schallschutz als auch zusätzlichen Komfort.
Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Duschwanne. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und renovierungsbedürftig.
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Lage

Tremskamp
23611 Bad Schwartau
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Bad Schwartau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.080,84 €/m² in Bad Schwartau.

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