Immobilie in Wilhelmshaven-Aldenburg

Objekt-Nummer: E511
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 76
Wesentlicher Energieträger der Heizung: H-Gas/Schweres Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1976

Für Kapitalanleger ist diese hübsche Erdgeschoss-Eigentumswohnung eine lukrative Investition. 3 Zimmer, Küche und ein Badezimmer stehen auf ca. 67 m² zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer mit Essecke öffnet den Zugang auf die kleine Terrasse mit Rasenfläche, wo man die entspannte Ruhe nach einem hektischen Arbeitstag genießen kann. Das Bad ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Ebenso befindet sich dort auch der Waschmaschinenanschluss. Die Küche mit der Einbauküche bietet ausreichenden Platz zum Kochen.
Die Fußböden in den Zimmern sowie im Flur sind mit Teppichboden verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Die Küche ist mit einem Vinylboden ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der sich hervorragend zum Lagern und Aufbewahren eignet. Im Außenbereich stehen reichlich Stellplätze für PKW zur Verfügung.
Das im Jahr 1976 erbaute 35-Parteien-Haus befindet sich in einer Sackgassenlage im schönen Ortsteil Wiesenhof. Einmal wöchentlich findet erfreulicherweise ein kleiner Wochenmarkt für die Anwohner statt.
Die Wohnung ist gut vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt 4.694,00 Euro.
Das eigene zu zahlende Hausgeld wird derzeit mit jährlich 1.580,00 Euro berechnet.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses sehr interessante Immobilienangebot vereinbaren möchten, rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.

Anbieter-Objektnummer: E511