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Etagenwohnung in Pforzheim-Huchenfeld

Seltene Gelegenheit in Huchenfeld!

75181 Pforzheim, Huchenfeld
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
91 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36766359

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 91.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.835,16 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein modernes und idyllisches Eigenheim in ruhiger Lage in Huchenfeld? Dann sind Sie hier genau richtig. Sie haben genug Platz für Ihre kleine Familie, um in Ruhe zu arbeiten oder sich zu entspannen.

Die geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1991 mit nur zehn Wohneinheiten.

Genießen Sie den Feierabend oder die Wochenenden auf Ihrem Balkon in Südwestausrichtung. Bei schlechtem Wetter bietet der großzügige Wohn- und Essbereich auf über 28 m² ausreichend Platz für Geselligkeit. Daneben befinden sich die funktionale Einbauküche und das zeitlose Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Drei mögliche Schlafzimmer bilden Ihren Rückzugsbereich, da ist für jeden was dabei. Ergänzend steht eine Toilette für Ihre Gäste zur Verfügung.
Ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Carport im Hof runden dieses tolle Angebot ab. Daneben stehen für die Gemeinschaft noch ein Waschraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Haus- und Gartentätigkeiten sind vergeben. Bei Putzdiensten sowie im Winter wechselt man sich ab.

Die Nebenkosten sind mit ca. 258,00 EUR im angemessenen Rahmen. Die Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck, die Balkone und Fassade wurden bereits aufgehübscht, aktuell ist nichts rücklagenübersteigendes geplant. Die Achtsamkeit von neunzig Prozent der Eigentümer zahlt sich aus.
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Lage

75181 Pforzheim
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Pforzheim Huchenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.358,97 €/m² in Pforzheim - Huchenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.128,43 €/m².

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