Etagenwohnung in Düren

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düren - Merken!
Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1992 befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet.
Die Wohnung liegt auf der 1. Etage eines Drei-Parteien-Hauses, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien sind. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Küche grenzt direkt an das Esszimmer und ergänzt die durchdachte Aufteilung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Wanne, WC, Waschtisch, Tageslicht und die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner unterzustellen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gepflegte und einladende Atmosphäre.

Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 6,52m² im Keller haben Sie genügend Stauraum zur Verfügung. Eine Waschküche ebenfalls mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner befinden sich auch im Kellergeschoss.

Da das Objekt derzeit im Besitz eines Eigentümers ist, gibt es keine konkrete Angabe zum Hausgeld. Es gibt daher auch keine Rücklagen und keine Beschlüsse zum Objekt.
Die monatlich veranschlagten 155,00 € setzen sich aus den aktuellen Kosten zusammen. Ggfs. bei Ansparung einer Rücklage, kann das Hausgeld natürlich noch abweichen.

Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Verfügbarkeit der Wohnung, sodass Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause präsentieren zu dürfen!