Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ispringen

Wie gefällt Ihnen die Vorstellung ein Haus zu kaufen, bei dem Sie Mieteinkünfte in die Finanzierung der Immobilie mit einfließen lassen können? Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Zuhause für eine große Familie. Eine optimale Aufteilung, die genug Freiraum für alle Bewohner bereit hält. Klingt das interessant für Sie? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen.

Eingebettet in einem gewachsenen Wohngebiet in direkter Feldrandlage, befindet sich das Haus aus dem Baujahr 1963 in Ispringen. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet das Haus dank des nachträglichen Ausbaus des Dachgeschosses, viel Raum für verschiedenste Wohnideen.

Das Haus mit seinen 2,5 Geschossen und Vollkeller mit weiterer Nutzfläche bietet Ihnen zwei identische 4-Zimmerwohungen und eine 2-Zimmerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss.
Drei separate Eingänge vom Treppenhaus aus sorgen für eine klare Abtrennung der Wohnungen, wovon die EG-Wohnung seit vielen Jahren vermietet wird.
Im jetzigen Zustand stellt es sich in einem gepflegten jedoch baujahrestypischen Zustand dar.
Der dem Alter des Hauses entsprechende Renovierungs- und Sanierungsbedarf schafft für die neuen Eigentümer gleichzeitig die Basis, das eigene Zuhause bis ins Detail auf persönliche Wünsche, den eigenen Geschmack und spezielle Anforderungen abzustimmen.

Ob als Heim für mehrere Generationen - Großeltern, Kinder und Enkel - als Wohnsitz mit zusätzlicher Wohnung für Vermietungszwecke oder mit Raum für eine Pflegekraft: Dieses Zwei-Dreifamilienhaus bietet Ihnen ein höchstes Maß an Flexibilität und die Option, sich den zukünftigen Lebensphasen situativ anzupassen.
Selbst die Umwandlung in eine WEG wäre hier möglich. Die einzelnen Wohnungen sind bereits klar strukturiert und verfügen über separate Eingänge, was die Bildung von eigenständigen Wohneinheiten erleichtert.

Ausstattung im Überblick

* Baujahr 1963
* ca. 580 m²
* 3 Wohneinheiten 2 x 4 ZKB je circa 95 m² und 2 ZKB mit
49 m²
* 10 Zimmer
* 3 Bäder
* Südbalkon
* 239 m² Wohnfläche
* Ruhige Feldrandlage
* Fenster 2-fach verglast (1998)
* Rollläden an allen Fenstern
* Vollkeller
* Öl Heizung 1985
* Garage mit elektrischem Tor und direkten Zugang zum Haus
* Waschraum im Keller
* ohne Käuferprovision

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