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Einfamilienhaus zum kaufen in Marklohe

Neuwertiges Einfamilienhaus in Marklohe

31608 Marklohe
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Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36766592

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 740,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 448.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.200,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 42,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Charmantes Friesenhaus in Marklohe:
mit Blick in die Natur und moderner Ausstattung
Objekttyp: Einfamilienhaus (Friesenhaus mit Doppelgiebel)
Baujahr: 2001, Wohnfläche: ca. 140 m², Nutzfläche: ca. 11 m², Grundstücksgröße: ca. 740 m²,
Zimmer: 5, Badezimmer und Gäste-WC
Besonderheiten: Kamin (6 kW), Rollläden, Doppelgarage, Schuppen, überdachte Terrasse
Ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre
Dieses stilvolle Einfamilienhaus im traditionellen Friesenhaus-Stil vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Die markante Doppelgiebel-Architektur verleiht dem Haus einen besonderen Charme, während die durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern auf ca. 140 m² Wohnfläche eine ideale Basis für Familien oder Paare bietet.
Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und einem 6 kW starken Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Große, bodentiefe Elemente geben den Blick auf die Terrasse frei und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Funktionalität.
Neben einem großzügigen Badezimmer mit Wanne und Dusche steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Alle Wohnräume sind durchdacht geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Garten und Außenbereich:
Das 740 m² große Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Ein echtes Highlight ist die neuwertige, überdachte Terrasse ist perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zur praktischen Ausstattung gehören eine Doppelgarage sowie ein separater Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.
Fazit:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus klassischem Friesenhaus-Stil, moderner Ausstattung und einer naturnahen Lage.
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Lage

31608 Marklohe
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