Einfamilienhaus zum kaufen in Kottenheim

In zentraler Lage von 56736 Kottenheim befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren, das mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und drei Etagen viel Potenzial für kreative Gestaltung bietet. Auf dem 267 m² großen Grundstück steht zudem ein kleines Nebengebäude, das sich in einem abrissreifen Zustand befindet.

Das Haus selbst befindet sich im kompletten Rohbauzustand, wodurch künftige Eigentümer die Möglichkeit haben, den Innenausbau ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Bereits in den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: So wurden 2018 im gesamten Haus neue Kunststofffenster eingebaut, wobei die Rollläden im Erdgeschoss elektrisch betrieben werden. Ebenfalls im Jahr 2018 wurde die Gas-Zentralheizung vollständig erneuert, inklusive aller Rohre und Heizkörper, sodass die Wärmeversorgung bereits vorbereitet ist. Auch der Strom-Hauptkasten wurde modernisiert, allerdings sind die Räume noch nicht mit Kabeln ausgestattet. Der Abwasserkanal liegt bereits im Hof, muss jedoch noch ins Haus geführt werden.

Dank dieser bereits erfolgten Modernisierungen bildet die Immobilie eine solide Basis für den weiteren Ausbau. Käufer können die Innenraumgestaltung frei planen und Materialien sowie Ausstattung nach individuellen Wünschen wählen.