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Einfamilienhaus zum kaufen in Hintersee

Charmantes Siedlerhaus Nähe Stettiner Haff mit großer Scheune und 2000 qm Grund - ideal für Künstler

Dorfstraße
17375 Hintersee
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
6
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 36766892

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 2.000,00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 300.000 €
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Preis/m²: 2.586,21 €

Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Das Haus mit zwei Hausnummern 26 und 27 war früher zwei Häuser ist aber schon seit langem eine Einheit - hat aber trotzdem noch zwei Haustüren. Die Wohnfläche beträgt 116 qm.
Die Haustür von Nr. 26 führt in einen wintergartenähnlichen Vorbau mit Blick in den Garten und auf die anschließenden Felder und Wiesen. Dahinter die Küche mit neuem, genehmigtem Holzofen, die in das Wohnzimmer mit Originalholzboden übergeht. Links vom Wohnzimmer ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und davor eine Terrasse. Dem Wohnzimmer auf der anderen Seite schließt sich ein Büro an. Von diesem kommt man in die Nr. 27. Links das Badezimmer, geradeaus ein Einzelzimmer. Danach der zweite Eingang. Geradeaus der Hauswirtschaftsraum. Links davon ein Doppelzimmer mit Blick zum Lavendelgarten. (Raumaufteilung siehe Grundriß).
Öl-Zentralheizung, Wärmepumpe und Zuheizen durch Holzofen oder Kachelofen.
Die Böden sind Echtholz (Douglasie).

Die Scheune hat insgesamt eine Nutzfläche von von 183 qm; im Parterre gibt es ein Bad, im ehemaligen Schweinestall ist die historische Druckerei untergebracht. Der erste Stock bietet 80 qm Nutzfläche. 70 qm davon sind ein großer Raum, der bisher für Veranstaltungen, Konzerte, Workshops und als Matratzenlager für Übernachtungsgäste, die den Oder-Neiße-Radweg fahren, genutzt wurde.
Vor dem Haus befindet sich ein großer Lavendel- und Kräutergarten, 2021 angelegt sind es ca. 70 Lavendelpflanzen, die Hummeln, Bienen und Schmetterlingen ein willkommenes Refugium bieten.
Für Wege im Garten wurden historische Pflastersteine, der 2012 aufgelösten Dorfstraße des Nachbardorfes Glashütte verwendet.

Energieausweis vorhanden.
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Lage

Dorfstraße
17375 Hintersee
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