Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wilhelmshaven-Coldewei-Himmelreich

Objekt-Nummer: F023
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 153,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1956

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf 193 m² Wohnfläche und einem 749 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Das 1956 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und überzeugt mit seiner interessanten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer. Hier gehen der Wohn- und Essbereich fließend ineinander über. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC runden die Wohnung perfekt ab. Im Flur steht ein Abstellraum zur Verfügung. Über das Wohnzimmer geht man in den gemütlichen Wintergarten der über einen Zugang zum Garten verfügt.
Das Obergeschoss bietet mit 4 Zimmern, einem Bad mit Dusche und WC, einer Küche und dem ausgebauten Dachboden viel Raum. Das Highlight ist der große und wunderschöne verglaste Balkon mit Blick in den Garten.
Der Keller bietet sehr viel Stauraum für Hobbys, Vorräte und Werkstattideen. Ebenso sind der Hauswirtschaftsraum und die moderne Heizungsanlage dort untergebracht.
Auf dem Dach befindet sich eine umweltfreundliche Solaranlage. Modernisierungen wie das 2000 erneuerte Dach, die in den Jahren 2010-2023 ersetzten Fenster u. Türen, die Wanddämmung und die effiziente Heizungsanlage aus 2019 sorgen für ein angenehmes Wohnklima. In dem schönen Garten mit den Nebengebäuden können Sie fantastisch Ihre eigenen Ideen verwirklichen.
Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit separater Einliegerwohnung dieses Objekt bietet maximale Flexibilität für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.


Anbieter-Objektnummer: F023