Einfamilienhaus zum kaufen in Coesfeld

Das Haus wurde im ursprünglichen Baustil des Baujahres errichtet und weist eine Vielzahl der originalen Materialien auf, wie z. B. Fensterrahmen, Türen, Bodenbeläge und Fliesen sind - besonders im Erdgeschoss - größtenteils aus der Entstehungszeit.

Grundstück und Lage:
Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 570 m² großen Grundstück, das im Rahmen eines Erbpachtvertrags bis 2082 genutzt werden kann. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 130,15 € monatlich. Die Immobilie bietet einen angenehm großen Außenbereich mit einer Terrasse. Zum Angebot gehören eine massive Garage und ein Stellplatz.

Wohnfläche und Aufteilung:
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 176 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten. Dies macht die Immobilie sowohl für Eigenbedarf, für Vermietungen als auch Mehrgenerationenwohnen attraktiv. Der "Löwenanteil" der Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss, im ausgebauten Dachgeschoss gibt es eine kleine gemütliche Wohneinheit .