Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gerach

Dieses 3-Familienhaus besticht durch solide Bauweise, energiebewusstes Heizungskonzept, durchgängige Wohnungsgrundrisse und hervorragender sonnenverwöhnter Lage.
Gratis dazu: Herrlicher Blick in die Natur.
Ob als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus - alles ist denkbar.

Fakten:
3-Familienhaus, Baujahr 1996, 3 abgeschlossene Wohnungen: Untergeschoss/Erdgeschoss, 2-Zimmer-Wohnung, ca. 97,21 m² Wohnfläche (bezugsfrei nach Absprache), Erdgeschoss/1.Obergeschoss, 4-Zimmer-Wohnung, ca. 134,05 m² Wohnfläche (derzeit vermietet), Dachgeschoss, 4-Zimmer-Wohnung, ca. 112,29 m² (derzeit vermietet).
Gesamtwohnfläche ca. 343,55 m²

Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Die 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnen mit Ausgang zur Terrasse oder Balkon, Essen, Kochen, 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC sowie Diele. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über Wohnen/Essen mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Kochen, 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Diele.
Beheizt wird das Anwesen mittels einer modernen Erdwärmeheizung (Wärmepumpe Bj. 2020) mit heizungs- und warmwasserunterstützender Solaranlage, in allen Etagen Fußbodentemperierung. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind Kaminofenanschlüsse vorbereitet.
Es gibt eine Regenwasserzysterne, die jedoch momentan inaktiv ist.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Autos steht jeweils ein Außenstellplatz bereit.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 745 m²