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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberammergau

Ein/Zweifamilienhaus in Oberammergau von privat

Eugen-Papst-Straße
82487 Oberammergau
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Kaufpreis
867.000 €
Zimmer
6
Fläche
225 m²
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Objekt-ID: 36767270

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 225.00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Verfügbar ab: 12.2.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.853,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das gesamte Haus besteht aus zwei Wohneinheiten die, falls gewünscht, jederzeit miteinander verbunden werden können.

Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 96 m² große Wohnung (1), die aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche, sowie einem Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und einem Gäste WC besteht. Zu dieser Wohnung gehört ein Freisitz mit Terrasse sowie ein Gartenteil mit traumhaftem Ausblick, über diese das Wohnzimmer auch betreten werden kann. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer traditioneller Kachelofen, der aus dem Flur beheizt wird und an kalten Tagen für Entlastung bei den Heizkosten sorgt.

Im Obergeschoss befindet sich die offen gestaltete, großzügige Loft-Wohnung (Wohnung 2), welche über eine eigene Außentreppe begehbar ist.
Der Wohnraum überzeugt durch viel Licht, großzügige Raumnutzung und eine freundliche Atmosphäre. Der sonnige Balkon, der vom Wohnraumaus betreten werden kann, bietet einen unverbauten Bergblick und südliche, windgeschützte Behaglichkeit. In der Wohnung befinden sich ausserdem Bad, WC sowie ein Schlafzimmer.

Dazu kommt ein bewohnbarer Souterrain/Keller mit 93,5 m² mit etlichen Möglichkeiten zur Nutzung, so bietet das Haus genügend Staufläche und Platz für Ihre Hobbys.
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Lage

Eugen-Papst-Straße
82487 Oberammergau
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Oberammergau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.144,35 €/m² in Oberammergau.

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