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Dachgeschosswohnung in Köngen

Traumwohnung in Köngen: „Ruhig wohnen in Ortsrandlage“ Hochwertige 4 Zi.-DG-Maisonette-Wohnung!

73257 Köngen
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Kaufpreis
419.500 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 36768501

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Verfügbar ab: Herbst 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.500 €
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Preis/m²: 4.369,79 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde massiv in 2 ½ geschossiger Bauweise, voll unterkellert und mit einer Tiefgarage energieeffizient errichtet.

Die schöne Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss (2. und 3. OG) von einer gepflegten, kleineren Wohneinheit mit 9 Wohnungen die vorwiegend von Eigentümern bewohnt wird.

Zur Wohnung und zur Tiefgarage gelangen Sie über ein edles, helles Treppenhaus von dem Sie Ihre Wohnung erreichen, wo Sie eine geräumige Diele mit Platz für Garderobe und Schuhschränke vorfinden werden.

Der geräumige, helle Wohn-/Ess-Kochbereich im 1. DG vermittelt eine tolle Atmosphäre zum Wohlfühlen – hier schließt ein großer Sonnenbalkon (West) an, der Ihnen einen schönen Freiraum zum Sitzen und in die Ferne schweifen gibt. 2 geräumige Zimmer, ein renoviertes Tageslichtbad und 1 Abstellraum stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.

Das 2. Dachgeschoss erschließt sich über eine Wendeltreppe und wird jetzt von den Eltern als TV-Raum genutzt – hier schließt sich eine Loggia mit einer schönen Aussicht über Wiesen und Felder an.

Eine schön ausgestattete Wohnung und zahlreiche (bodentiefe) Fenster und Dachflächenfenster sorgen für ein tolles Wohngefühl und viel Licht in allen Räumen.
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Lage

73257 Köngen
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Köngen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.714,93 €/m² in Köngen.

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