Erdgeschosswohnung in Leipzig-Südvorstadt

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² besticht durch ihren durchdachten Schnitt und ihre lichtdurchfluteten Räume. Vom Flur aus erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie eine helle, einladende Küche, die direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon bietet – der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder in Ruhe zu entspannen. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden versehen, während das Badezimmer und die Küche mit modernen weißen Fliesen ausgestattet sind.

Dank ihrer zentralen Lage in der beliebten Südvorstadt ist diese Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Ob als gemütliches Zuhause oder als Investition – hier finden Sie eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und attraktiver Lage.

Die Wohnung ist seit 2024 vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 6.138 €. Damit stellt sie eine stabile Einkommensquelle für Kapitalanleger dar, die in eine gefragte Lage investieren möchten.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.