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Dachgeschosswohnung in Stutensee

Modernisiert & lichtdurchflutet – Hochwertige Wohnung in Staffort

76297 Stutensee
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 36768615

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 4.154,76 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung in Stutensee-Staffort kombiniert modernen Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Raumhöhe. Auf ca. 84 m² erwarten Sie helle, großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert, von den Böden bis zur Elektrik – alles in hochwertiger Ausführung.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Klimaanlage und als absolutes Highlight eine traumhafte Küche mit offenem Essbereich sowie der über 3 Meter hohen Decke im Eingangsbereich, die bis ins Wohnzimmer reicht. Die moderne Einbauküche, die sich im neuwertigen Zustand befindet, ist im Angebot enthalten und lässt keine Wünsche offen. Das großzügige Tageslichtbad bietet modernen Komfort, ergänzt durch ein separates Gäste-WC mit ebenfalls natürlichem Licht.

Objektdetails:

Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
Stellplatz: 1 privater Stellplatz inklusive
Keller: Kellerabteil vorhanden
Hausgeld: 290 €/Monat
Modernisierung: Wohnung 2023 komplett renoviert

Das Treppenhaus wird aktuell renoviert, und im Sommer erhält die Fassade einen neuen Anstrich – eine zusätzliche Wertsteigerung für die Zukunft.

Ein besonderes Extra: Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übergeben werden – ideal für alle, die sofort einziehen oder das Objekt direkt vermieten möchten.

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Lage

76297 Stutensee
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,53 €/m² in Stutensee.

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