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Hochparterre-Wohnung in Offenburg

***Schöne gepflegte Wohnung mit grüner Sicht ***

Kolpingstrasse
77656 Offenburg
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36768707

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Verfügbar ab: Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Preis/m²: 3.128,57 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Eine frisch renovierte und sehr gepflegte Wohnung am Anfang von Albersbösch nahe Offenburgs.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit herrlichem Tageslicht von drei Seiten Ost-Süd-West.

Ein schöner Grundriss ist hier gegeben. Der Wohnbereich sowie der südliche ausgerichtete Balkon mit Blick auf Bäume und grüner Wiese mit einem guten Abstand zu den Nachbarn bereichert das Angebot.

Eine funktionierende Einbauküche ist im Preis enthalten. Das Bad ist ausreichend groß und die Waschmaschine hat ihren Platz gefunden. Im Schlafbereich nach hinten raus lässt es sich ruhig schlafen.
Ein weiteres Zimmer für ein Kind oder Gäste sowie für ein Büro möglich.

Eine Garage oder Stellplatz ist nicht vorhanden. Vor der Haustüre gibt es genügend Parkmöglichkeiten.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls mit zum Angebot sowie einen weiteren eigenen Dachspeicherraum. Die Nutzung in einem allgemeinen Dachspeicherraum ist ebenfalls gegeben, auch zum Aufhängen von Wäsche. Im Sommer sind auf der Wiese Wäschespinnen zum schnellen gesunden Trocknen der Wäsche vorhanden.

Die Wohnung ist vermietet und wird immer gut vermietbar bleiben, da sie stadtnah ist mit einer sehr nahen Anbindung an die BAB.

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Lage

Kolpingstrasse
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Offenburg

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