Reiheneckhaus zum kaufen in Bad Dürkheim

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**Modernisiertes Reihenendhaus mit ca.121 m² Wohnfläche – Energieeffizienzklasse A**

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 1998 erbaut und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca 121m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer (eines davon teilbar), sowie zwei Badezimmer.

**Highlights der Immobilie:**

✅ **Effiziente Wärmepumpe** für nachhaltiges Heizen (Energieeffizienzklasse A) 2024
✅ **Satteldach & Massivbauweise** – solide und wertbeständig (2 Vollgeschoss)
✅ **Modernisierung zuletzt 2024**
✅ **Parkplatz & Garage** – ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge
✅ **Terrasse & pflegeleichter Garten** – ideal für entspannte Stunden und Gartenpartys

**Flexible Raumgestaltung**
Das großzügige Elternzimmer kann mit minimalem Aufwand in zwei separate Schlafzimmer umgewandelt werden – ideal für Familien mit wachsendem Platzbedarf.

**Ausstattung & Extras**
- **Miet-PV-Anlage mit Speicher** – nachhaltige Stromversorgung 2022
- **Kaminanschluss** vorhanden
- **Leitung für eine Wallbox** bereits installiert
- **Klimaanlage im Erdgeschoss** für angenehme Temperaturen im Sommer
- **Vinyl und Fliesenböden** für ein modernes Wohngefühl 2021
- **EBK** 2023
- **Badezimmer** 2022
- **Türen** 2021
- **Gäste WC** 2021
- **Luftwärmepumpe** 2024

**Zustand & Renovierungsbedarf**
Das Haus benötigt nur geringe Renovierungsmaßnahmen – etwas Farbe und ggf. eine Erneuerung des Badezimmers im Dachgeschoss.

Dank der guten Verkehrsanbindung, der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist diese Immobilie perfekt für Familien und Paare.

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