Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Pesch

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen und einladenden Grundriss. Der geräumige Wohnraum bietet viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereich-Gestaltung mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist praktisch angeordnet und ermöglicht kurze Wege. Ein Gäste-WC sowie ein funktionaler Eingangsbereich mit Garderobe runden das Raumangebot ab. Die Treppe im Eingangsbereich führt in die oberen Etagen, die weiteren Wohnraum bieten.

Obergeschoss


Das Obergeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung für Familien. Das großzügige Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 17,91 m² sorgt für eine entspannte Rückzugsmöglichkeit. Zwei weitere Kinderzimmer (ca. 10,07 m² und 10,25 m²) bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Hauptbad mit einer Größe von ca. 6,11 m² ist komfortabel ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Ein Flur verbindet die Räume auf harmonische Weise, während ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die Loggia mit ca. 1,73 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen ein.

Insgesamt bietet das Obergeschoss mit ca. 52,03 m² Wohnfläche viel Platz.


Kellergeschoss

Der Keller mit einer Deckenhöhe von 2,20m bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit mit einem großzügigen Hobbyraum mit Lichtschacht, der sich ideal als Fitnessbereich, Medienraum, Tobekeller, Partykeller oder zusätzlicher Stauraum eignet. Ergänzend dazu stehen ein Waschraum sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Ein kleiner Raum kann flexibel als Abstellraum oder Vorratskammer genutzt werden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung des gesamten Untergeschosses.


Diese Aufteilung sorgt für eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und praktischer Nutzung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss bietet eine überaus interessante Erweiterungsoption mit zwei weiteren Räumen, einem Badezimmer und einer Loggia.