Etagenwohnung in Ottobrunn

Die Immobilie besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage in Ottobrunn, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl die Annehmlichkeiten der
Stadt als auch die umliegenden Regionen bequem zu erreichen.
Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, die den öffentlichen Nahverkehr optimal erschließt. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 in solider Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz und hochwertigen Kunststofffenstern errichtet, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für eine gute Wärmedämmung. Im Rahmen der kontinuierlichen Instandhaltung wurde im Jahr 2024 zudem die Fassade renoviert, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Im Jahr 2023 wurde die gesamte Heizanlage ausgetauscht, um den Standards der Energieeffizienz gerecht zu werden. Der aktuelle Energieausweis basiert noch auf der alten Heizung.

-Böden mit Feinsteinzeug diagonal verlegt
-Laminat im Schlafzimmer
-Fußbodenheizung einzeln steuerbar in allen Räumen
-Raumhöhe 2,47 m, Türen 2,10 m hoch
-2022 Sanierung der beiden Bäder
-2022 Maßgefertigte Einbauküche
-Downlights in den Decken
-Gemauerter Ethanolkamin
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der
Wohnung