Etagenwohnung in Ingolstadt-Oberhaunstadt

Diese helle, sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Ingolstadt Oberhaunstadt eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zum Selbstbezug für Paare oder Familien.

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schmucken Mehrfamilienhauses. Einen Lift gibt es nicht, was die laufenden Kosten niedrig hält.

Das großflächige Wohnzimmer mit einer großen, bodentiefen Fensterfront bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Ihre Einrichtungs-Ideen. Der praktische Essbereich befindet sich im Wohnzimmer, direkt vor dem Eingang zur Küche.

Der gemütliche, über das Wohnzimmer erreichbare, überdachte Süd/West Balkon lädt zum Verweilen, Entspannen, Grillen und Essen ein.

In der modernen Küche erwartet Sie eine optimal geplante, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das helle Bad mit Fenster wurde vor kurzem umfangreich renoviert und bietet sowohl eine bodentiefe Dusche, als auch eine Badewanne sowie einen Handtuchwärmer und einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und für die Bewohner steht ein Trockenraum zur Verfügung. Ein gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 9.900€) wird mitverkauft.

Die Anlage wird von einer renommierten Hausverwaltung, einem Hausmeister, einem Gärtner und einem Reinigungsservice betreut. Es stehen keine größeren Renovierungs- oder Reparaturarbeiten an. Für künftige Maßnahmen sind ausreichend Rücklagen vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit von der Eigentümerin bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden.